CRM imobiliário + WhatsApp Oficial + IA + Meta Ads

Sua imobiliária não precisa de mais leads.Precisa vender mais os leads que já recebe.

Otimização Meta Ads Até 50% de redução no custo por lead qualificado
Dashboard Garoupa CRM

Receba leads de anúncios, portais e sites em um só lugar, distribua automaticamente para sua equipe, centralize o atendimento no WhatsApp e acompanhe cada oportunidade até a venda.

Preencha seus dados e nosso time entrará em contato para entender sua operação e agendar uma demonstração personalizada.

Meta Ads WhatsApp Oficial Portais Webhooks
Veja na prática

Sua operação comercial inteira em uma única visão.

Do lead que acabou de chegar à negociação que está perto de fechar, o Garoupa conecta marketing, atendimento, corretores e gestão em um único lugar.

  • Leads em tempo real
  • Distribuição automática
  • WhatsApp integrado
  • Funil comercial
  • Gestão da equipe
  • Origem das oportunidades
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Entre o lead e a venda

Você já paga pelo lead. O problema é o que acontece depois.

Lead chegou. Quem atendeu?

Quanto mais tempo o lead espera, maior a chance de outro corretor ou outra imobiliária chegar primeiro.

O corretor fez follow-up?

Sem processo e acompanhamento, oportunidades ficam esquecidas entre conversas, anotações e tarefas do dia a dia.

Qual campanha gera oportunidades reais?

Custo por lead não mostra quais anúncios estão gerando visitas, propostas e negociações.

O Garoupa conecta essas pontas em uma única operação.

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Do anúncio ao fechamento

Todo o caminho do lead conectado.

STEP 01

O lead entra

Meta Ads, portais imobiliários, landing pages, sites, importações e outras integrações alimentam sua operação em um único lugar.

STEP 02

O Garoupa distribui

Regras de distribuição direcionam automaticamente cada oportunidade para o corretor ou equipe responsável.

STEP 03

O atendimento começa

O corretor recebe o lead, realiza o atendimento e mantém as informações da negociação centralizadas.

STEP 04

A oportunidade avança

Atendimento, visita, proposta, negociação, venda ou perda ficam registrados no funil comercial.

STEP 05

A gestão acompanha

Gestores enxergam tempo de resposta, desempenho da equipe, andamento das oportunidades e gargalos da operação.

STEP 06

Marketing enxerga além do lead

A origem acompanha a oportunidade durante o funil, permitindo analisar quais campanhas estão trazendo leads que realmente avançam.

Marketing conectado às vendas

Seu Meta Ads sabe quais leads realmente avançam?

Normalmente, a plataforma de anúncios sabe quem clicou e quem preencheu um formulário. Mas o que aconteceu depois? O Garoupa conecta os dados do marketing ao avanço comercial para que sua operação deixe de analisar apenas quantidade de leads.

Sem essa conexão

  • Lead gerado
  • Custo por lead
  • Formulário preenchido

Com o Garoupa

  • Lead gerado
  • Atendimento
  • Visita
  • Proposta
  • Negociação
  • Venda

Pare de olhar apenas para quem virou lead.
Descubra quais campanhas estão gerando oportunidades reais.

Os dados de qualificação do funil também podem ser utilizados como sinais para melhorar a inteligência das campanhas e ajudar as plataformas de mídia a entender quais perfis têm maior valor para sua operação.

Quero ver como funciona
WhatsApp Oficial integrado ao CRM

O atendimento acontece no WhatsApp.
A gestão não precisa acontecer fora do CRM.

Centralize as conversas comerciais e permita que sua equipe atenda os clientes sem perder histórico, contexto ou controle da operação.

Atendimento Multiusuário

Vários profissionais podem atuar na operação utilizando uma estrutura centralizada.

Histórico Conectado ao Lead

Conversas e informações permanecem associadas à oportunidade.

Controle de Acesso

Cada profissional acessa as informações permitidas de acordo com sua função.

Transferência de Atendimento

O lead pode ser encaminhado entre profissionais quando necessário.

Templates Oficiais

Utilize mensagens aprovadas dentro da estrutura oficial do WhatsApp.

Gestão Centralizada

A operação deixa de depender exclusivamente do WhatsApp pessoal e da memória de cada corretor.

Agente IA Garoupa

Seus leads não precisam esperar um corretor ficar disponível.

O Agente IA pode realizar o primeiro atendimento, coletar informações, responder dúvidas configuradas, qualificar oportunidades e encaminhar o lead para sua equipe.

Atendimento 24 horas

Receba e interaja com oportunidades mesmo fora do horário comercial.

Qualificação

Colete informações importantes antes da entrada do corretor.

SDR automatizado

Ajude sua equipe a priorizar oportunidades com mais contexto.

Follow-up e reengajamento

Utilize automações para retomar conversas e trabalhar sua base.

A IA não substitui sua equipe. Ela ajuda sua equipe a chegar mais preparada ao lead.

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Uma plataforma. Três visões.

Mais produtividade para quem vende.
Mais controle para quem gerencia.
Mais inteligência para quem anuncia.

Para o Corretor

Agilidade no dia a dia de vendas

  • Receba leads rapidamente.
  • Saiba quem precisa atender.
  • Centralize seus contatos.
  • Acompanhe seu funil.
  • Organize seus follow-ups.
Para o Gestor

Controle total e visão da equipe

  • Acompanhe a operação em tempo real.
  • Controle tempo de resposta e SLA.
  • Identifique gargalos.
  • Compare equipes e profissionais.
  • Redistribua oportunidades quando necessário.
Para o Marketing

Inteligência de mídia com funil real

  • Identifique a origem de cada lead.
  • Acompanhe campanhas e anúncios.
  • Relacione mídia com avanço comercial.
  • Compare qualidade entre origens.
  • Tome decisões usando dados do funil.
Uma operação mais organizada

O que muda com o Garoupa?

Antes Leads espalhados em diferentes canais.
Com Garoupa Leads centralizados automaticamente.
Antes Distribuição feita manualmente.
Com Garoupa Regras automáticas de distribuição.
Antes Conversas isoladas no WhatsApp.
Com Garoupa Atendimento conectado à operação.
Antes Follow-up depende da memória do corretor.
Com Garoupa Funil, histórico, tarefas e acompanhamento.
Antes Gestor precisa perguntar o que está acontecendo.
Com Garoupa Dashboards e dados da operação em tempo real.
Antes Marketing termina quando o lead é gerado.
Com Garoupa A origem acompanha o lead durante o funil comercial.
Muito mais que um funil de vendas

Tudo que sua operação precisa para transformar leads em oportunidades.

Gestão de Leads

  • Captura automática
  • Importação de bases
  • Histórico centralizado
  • Origem do lead

Distribuição & SLA

  • Roleta automática
  • Regras de distribuição
  • Controle de disponibilidade
  • Monitoramento de atendimento

Funil Comercial

  • Kanban
  • Visitas
  • Propostas
  • Negociações
  • Vendas e perdas

Gestão de Equipes

  • Diretores
  • Gerentes
  • Coordenadores
  • Corretores
  • Metas e desempenho

Marketing & Performance

  • Meta Ads
  • Origem por campanha
  • CPL e indicadores
  • Qualidade por canal

Integrações

  • WhatsApp Oficial
  • Meta Ads
  • Portais
  • Sites
  • Landing pages
  • Webhooks
Prova Social

Tecnologia criada para operações imobiliárias que precisam transformar volume de leads em processo comercial.

Cury
NuImob
Vetor
Novolar
Tenda
Imobiliária 01
Imobiliária 02
Imobiliária 03
Imobiliária 04
Imobiliária 05

"Reduzimos nosso tempo de resposta aos leads de 3 horas para 40 segundos. Nossa taxa de conversão de agendamento de visitas dobrou no primeiro mês com o Garoupa."

R
Ricardo Silveira Diretor Comercial — Lux Imóveis

"Pela primeira vez descobrimos exatamente quais campanhas do Facebook Ads estavam gerando vendas reais e não apenas curiosos. A IA do Garoupa reduziu nosso CPL em 42%."

C
Carla Mendes Gestora de Tráfego — Prime Properties

"A distribuição automática por roleta acabou com as brigas da equipe e o Modo Controle protege os dados da empresa. É o melhor investimento que fizemos no ano."

M
Marcelo Alencar Sócio-Fundador — Elite Brokers
Escala e Confiabilidade

Tecnologia preparada para operações que trabalham com leads todos os dias.

+250 mil Leads processados com velocidade extrema
+100 Equipes comerciais ativas na plataforma
+12 Estados brasileiros atendidos
Oferta Especial • 50% OFF

Escolha o plano ideal para sua equipe

CRM completo para organizar seus leads, corretores e vendas. Escolha o plano pelo tamanho da sua equipe.

50% OFF por tempo limitado na assinatura do CRM Core
CRM Completo

Todos os planos incluem o CRM completo

Mesmas funcionalidades. Escolha apenas pelo tamanho da sua equipe.
Leads ilimitados
Gestão completa de leads
Funil Kanban
Distribuição automática de leads
Regras de SLA
Follow-up
Integração com Meta Lead Ads
Integrações via Webhooks
Importação de leads
Gestão de corretores
Ranking da equipe
Dashboards e indicadores
Cadastro de empreendimentos
Notificações de novos leads
Aplicativo Garoupa CRM
Posicionamento Garoupa

Comece simples. Cresça sem trocar de CRM.

Comece com tudo que precisa para organizar sua operação comercial. Quando quiser ir além, adicione WhatsApp, IA e Disparo API Oficial sem precisar trocar de sistema.

Para o corretor autônomo

Corretor

1 usuário
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Turbine seu CRM:
De R$ 95,80 50% OFF CRM
R$ 47,90 /mês
Mensalidade calculada
Para pequenas equipes

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Até 10 usuários
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Mensalidade calculada
Para operações maiores

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De R$ 694 50% OFF CRM
R$ 347 /mês
Mensalidade calculada
Comece Agora

Pronto para transformar a operação comercial da sua equipe?

Inicie seu teste grátis ou agende uma demonstração ao vivo para ver o Garoupa CRM funcionando com os processos da sua imobiliária.

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Sem fidelidade Atendimento em minutos
Perguntas Frequentes

Tire suas dúvidas sobre o Garoupa CRM

Sim. Os planos do Garoupa CRM possuem os principais recursos de gestão de leads, equipe, funil e integrações. A diferença entre eles é principalmente a quantidade de usuários.

O módulo de WhatsApp Oficial é opcional e pode ser contratado separadamente.

O Agente de IA é um módulo opcional que pode ser ativado quando sua operação precisar.

Sim. Você pode começar apenas com o CRM e adicionar WhatsApp, IA e Disparo API Oficial posteriormente.

Sim. Conforme sua equipe crescer, você poderá migrar para um plano com mais usuários.

Sim. Você pode testar o Garoupa CRM antes de contratar.

Sim. Os leads de formulários podem entrar automaticamente no CRM e manter as informações de origem relacionadas à oportunidade.

Sim. O Garoupa permite importar contatos por planilhas e integrar diferentes fontes de leads.

Não. Os planos não exigem contrato de permanência.

Você preenche seus dados e nossa equipe entra em contato para entender sua estrutura comercial. Depois, apresentamos o Garoupa usando situações próximas da realidade da sua operação.

Veja o Garoupa funcionando

Sua operação é única.
Sua demonstração também deve ser.

Conte um pouco sobre sua imobiliária ou equipe comercial e nosso time mostrará como o Garoupa pode funcionar dentro da sua realidade.

  • Sem compromisso. Sem apresentação genérica.
  • Implantação rápida e suporte dedicado
  • Sem multas ou contrato de fidelidade
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Vamos conhecer sua operação.

Ao continuar, você concorda em receber contato da equipe Garoupa sobre sua solicitação.