O Garoupa CRM para imobiliárias centraliza seus contatos de anúncios e portais, distribui leads automaticamente entre corretores, conecta o atendimento ao WhatsApp e dá aos gestores controle total sobre visitas, propostas e fechamentos.
Sem taxas de adesão. Demonstração guiada por especialistas em operação imobiliária.
O maior prejuízo de uma imobiliária não é a falta de leads. É o desperdício dos leads que já foram pagos e se perdem na rotina desorganizada.
O comprador interessado em um imóvel preenche o formulário às 10h, mas só recebe mensagem do corretor horas depois — quando já visitou o site da concorrência.
Sem um CRM imobiliário centralizado, as conversas ficam salvas no celular de cada corretor. Ninguém acompanha follow-ups e oportunidades quentes simplesmente esfriam.
O diretor investe milhares de reais em campanhas de tráfego, mas não sabe quantas visitas foram realizadas, quantas propostas saíram e qual corretor converte mais.
A Garoupa não é apenas um banco de dados estático de clientes. Criamos uma esteira de aceleração comercial desenvolvida especificamente para imobiliárias venderem mais.
Leads gerados no Facebook, Instagram e portais caem no sistema em tempo real e são direcionados ao corretor disponível em segundos via roleta justa.
Toda a equipe atende pelo número oficial da imobiliária. Histórico salvo, notas internas e modo de segurança que preserva a carteira da empresa.
Pipeline Kanban intuitivo com etapas claras: Novo Lead, Atendimento, Visita Agendada, Visita Realizada, Proposta, Negociação e Contrato Assinado.
Da atração no marketing digital ao aperto de mão na entrega das chaves.
O lead se cadastra no anúncio do Meta Ads ou formulário web. O CRM recebe os dados via API no mesmo segundo.
O sistema aplica as regras da sua equipe e entrega o contato para o corretor da vez no plantão com notificação imediata.
O corretor inicia a conversa direto pelo chat da plataforma, aplicando scripts validados e registrando necessidades.
A oportunidade avança no Kanban. Cada visita realizada registra feedback do cliente e valor de proposta apresentada.
O contrato é registrado no sistema, computando comissões, desempenho individual do corretor e ROI da campanha de marketing.
Distribuição round-robin entre corretores com limite de tempo de resposta. Se o corretor não atender no prazo estabelecido, o lead é redistribuído automaticamente.
O corretor atende pelo chat interno sem ver o número de telefone pessoal do cliente. Se o corretor sair da empresa, a carteira de contatos permanece na imobiliária.
Gráficos em tempo real de taxa de conversão, tempo médio de primeiro atendimento, motivos de perda de negócios e ranking de corretores.
IA para alimentar o algoritmo do Meta Ads com dados de quem realmente comprou, gerando leads até 50% mais qualificados para sua equipe.
Níveis de acesso para diretores, gerentes de equipe e corretores. Cada profissional visualiza somente as informações pertinentes à sua função.
Linha do tempo com todas as conversas, anotações de perfil, agendamentos, visitas e propostas formalizadas vinculadas a cada cliente.
Respostas objetivas sobre como o sistema funciona na rotina de vendas da sua imobiliária.
Um CRM para imobiliária é uma plataforma de gestão de relacionamento desenvolvida especificamente para a dinâmica do mercado imobiliário. Diferente de sistemas genéricos, ele integra campanhas de anúncios (Meta Ads e portais), distribui contatos automaticamente para os corretores, centraliza conversas no WhatsApp e acompanha cada etapa: do primeiro atendimento até a visita, proposta e fechamento da venda.
O CRM imobiliário captura leads instantaneamente no momento do cadastro e os entrega ao corretor da vez em segundos por meio de regras automáticas ou roleta. Com alertas de SLA e acompanhamento de tarefas, evita que clientes fiquem horas esperando retorno ou sejam esquecidos após o primeiro contato.
Sim. A Garoupa integra com a API Oficial do WhatsApp, permitindo múltiplos corretores atendendo no mesmo número corporativo, histórico unificado, mensagens automáticas de boas-vindas e proteção da carteira da imobiliária através do Modo Controle.
CRMs genéricos não entendem as particularidades do ciclo imobiliário, como plantões de corretores, roleta de distribuição round-robin, agendamento de visitas com registro de feedback, regras de comissão e integração nativa com campanhas de lançamentos no Meta Ads e portais imobiliários.
Gestores e diretores têm acesso a um dashboard em tempo real com métricas de tempo de primeiro atendimento, taxa de conversão por corretor, status de negociações no funil visual e ranking de produtividade da equipe, permitindo intervenções rápidas para corrigir gargalos.
A implantação do Garoupa CRM é rápida e guiada pelo nosso time de especialistas. A conexão com o Meta Ads e canais de entrada é realizada em poucos minutos, permitindo que sua equipe comercial comece a operar em até 48 horas.
Agende uma conversa de 20 minutos com nossa equipe. Vamos apresentar o Garoupa CRM configurado para o modelo de negócios da sua imobiliária.
